项目概况 天宁区红梅街道2023年老旧小区改造工程项目管理服务采购项目的潜在供应商应在 江苏天诏工程项目管理房地产评估有限公司（常州市新北区太湖东路9-4号创意园D座1409室）获取采购文件，并于2023年1月17日9点00分（北京时间）前递交响应文件。 |
1.项目编号： 苏天诏采〔2022〕43号
2.项目名称： 天宁区红梅街道2023年老旧小区改造工程项目管理服务
3.项目预算金额：506.81万元、项目最高限价（如有）：506.81万元
包号 | 标段名称 | 采购包预算金额/最高限价 （万元） | 数量 | 标段范围 |
01 | 天宁区红梅街道2023年老旧小区改造工程项目管理服务（一标段） | 179.96 | 1 | 锦绣南园（含省建司）、建材新村、坛园、红菱南村、北环路63幢,63-1幢、北环新村、北环新村114,115,160幢、红梅新村83-1~83-7幢 |
02 | 天宁区红梅街道2023年老旧小区改造工程项目管理服务（二标段） | 144.12 | 1 | 锦绣东苑、润德半岛、红梅公寓 |
03 | 天宁区红梅街道2023年老旧小区改造工程项目管理服务（三标段） | 182.73 | 1 | 翠竹新村北区、故园里小区、故园里宿舍 |
采购需求：本项目内容包括但不限于：工程全过程管理，从配合办理项目前期手续开始至项目竣工验收及档案资料移交完毕、竣工决算、移交和保修期结束之日止的建设全过程项目管理，包括配合办理项目前期准备和初步设计工作，申报各项报建审查手续；在项目实施阶段，进行设计管理、采购管理、设备材料、施工管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位、保修期满和办理产权等实施过程的建设管理工作及各种手续的报审管理工作。
注：本项目共分三个标段，供应商可对本次采购的单个标段或全部标段进行投标，每个供应商仅限中标一个标段。投某一标段时，必须响应该标段的全部内容，并必须在响应文件中注明所响应标段。三个标段同时开标，定标顺序依次从一标段至三标段。
5.合同履行期限：自合同签订之日起至项目竣工验收及档案资料移交完毕结束。
6.本项目是否接受联合体投标：□是 ■否。
7.本项目是否接受进口产品投标：□是 ■否。
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定以及下列情形：
1.1未被“信用中国”网站（WWW.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
1.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的政府采购活动。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1 中小企业政策
■本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
□本项目专门面向 □中小 □小微企业 采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。
2.2 其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： / 。
3.本项目的特定资格要求：
3.1本项目是否接受分支机构参与投标：□是 ■否；
3.2本项目是否属于政府购买服务：
□否
■是，公益一类事业单位、使用事业编制且由财政拨款保障的群团组织，不得作为承接主体；
3.3其他特定资格要求：供应商应具备国务院建设行政主管部门颁发的工程勘察设计、施工总承包、监理等一项或多项资质；
1.时间： 2022 年 12 月 29 日至 2023 年 1 月 5日，每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：江苏天诏工程项目管理房地产评估有限公司［常州市新北区太湖东路9-4号 创意园D座1409室］
3.方式：现场报名，投标单位报名时需提供以下资料，资料齐全、符合要求的由采购代理机构发放招标文件。
报名时需提供以下报名资料（每标段一式两份并加盖公章）：
（1）报名申请表（格式见附件）；
（2）企业营业执照（复印件加盖公章）；
（3）法定代表人授权委托书（若需递交，格式见附件）、经办人二代身份证原件及复印件。
（4）政府采购供应商信用承诺书（格式见附件）
4.售价：500 元/标段（人民币伍佰元整/标段)。
投标截止时间、开标时间：2023年 1 月 17日 9点 00 分（北京时间）。
地点：江苏天诏工程项目管理房地产评估有限公司开标室［常州市新北区太湖东路9-4号 创意园D座1410室］
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.本项目需要落实的政府采购政策 / 。
2.投标保证金：本项目不收取投标保证金。
3.现场踏勘及标前答疑：（1）投标人自行踏勘现场。（2）本项目不召开标前答疑会，投标人如对采购文件有疑问，请将疑问于2023年1月5日17:00前以书面原件形式递交至江苏天诏工程项目管理房地产评估有限公司。（注：提疑文件：① 必须加盖投标人公章；② 以采购代理机构收到时间为准。否则采购代理机构有权拒收其递交的文件）。
4.招标文件售后一概不退。投标人递交的投标文件概不退还。一经领购投标人单位名称不接受修改。
5.本项目为资格后审。
6.公告发布媒体：常州市政府采购网、江苏天诏工程项目管理房地产评估有限公司网站。
7.疫情防控措施
7.1在采购活动前，根据参与人员规模研究制定活动预案，科学安排座位间距，缩短工作时间，设置场内外提示牌，对参加人员进行体温检测、扫码核验、信息登记等工作。会议室每隔两小时通一次风，使用完毕后及时消毒。
7.2对于参与评标活动的评审专家，在进入公司时，请主动出示【江苏政府采购】当日参与项目评审项目手机短信进入指定场所。进入评标场所前，须如实填写《承诺书》。
7.4适当限制参与开评标活动人数。疫情期间，为减少人员聚集，除采购人授权代表和投标供应商授权代表外，其他人员原则上不安排进入开评标场所。特殊情况应事先与公司人员联系。
7.5参与采购活动的当事人应严格按照疫情期间管理要求，服从佩戴口罩、测量体温、健康信息登记等各项疫情防控规定。进场后请保持安全距离，分散等候，不得扎堆聚集，事完即走。自觉服从引导人员的指挥和管理。
7.6其余事项严格按照苏财购【2020】13号文执行。
7.7因防控工作需要，给采购当事人带来诸多不便，还望多多理解和予以配合。
8.关于常州市中小企业政府采购信用融资：
根据《常州市财政局 中国人民银行常州市中心支行关于进一步推进政府采购信用融资工作的通知》（常财购〔2021〕13号）等有关文件精神，我市实行政府采购信用融资，将信用作为政策工具引入政府采购领域，金融机构根据政府采购项目中标（成交）通知书或中标（成交）合同，为中标（成交）中小企业供应商提供相应额度贷款的融资模式。申请条件及操作流程等事项详见该文件相关内容或者常州市政府采购网--政采融资平台栏目。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：常州市天宁区红梅街道办事处
地 址：常州市天宁区竹林南路14号
联系方式：张先生 0519-85323193
2.采购代理机构信息
名 称：江苏天诏工程项目管理房地产评估有限公司
地 址：常州市新北区太湖东路9-4号创意园D座1409室
联系方式：0519-88188336
3.项目联系方式
项目联系人：陶胤
联系电话：0519-88188336/15961261831
注：上述个人信息由于工作需要经机构或本人同意对外发布。
