“残疾人之家及德康驿站”委托运营服务单位招标竞争性磋商公告

项目概况：“残疾人之家及德康驿站”委托运营服务单位招标的潜在供应商应在江苏天诏工程项目管理房地产评估有限公司获取竞争性磋商文件，并于2025年7月24日14点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：天诏采〔2025〕30号

2.项目名称：“残疾人之家及德康驿站”委托运营服务单位招标

3.采购方式：□竞争性谈判 ☑竞争性磋商 □询价

4.预算金额：16.00万元

5.最高限价：16.00万元，标段划分及标段限价具体详见下表：

注：供应商磋商报价不得高于所投标段限价，否则作无效响应处理。本项目共分两个标段，供应商可以中标一个标段，也可以中标所有标段，各标段按照评审因素的量化指标评审，得分最高的供应商为该标段的中标候选人。

6.采购需求：为了体现对残疾人关爱和支持，改善残疾人生活、促进残疾人融入社会。同时，依托残疾人之家平台打造的德康驿站，为精神障碍患者提供社区康复场所。拟对红梅村残疾人之家及德康驿站进行服务外包，根据精神障碍患者的不同需求，以个案介入、支持互助小组、社区宣传倡导、家庭能力提升、家属喘息服务、社会融入体验、职业能力提升等方式，帮助他们做好疾病控制、提升心理能量，获得更好的家庭支持与社会接纳，帮助他们恢复社会功能，实现社会价值，营造“接纳、关爱、互助、成长”的友好氛围。

7.服务期限：一年，自2025年8月1日起至2026年7月31日止。

8.本项目不接受联合体。

二、供应商的资格要求

1.供应商须满足的基本资格要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力法人或其他组织；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，在“中国裁判文书网”无行贿记录证明（以评标开始后现场查询结果为准）；

（7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司），不得参加同一合同项下的招投标活动；

（8）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：无。

3.本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

1.时间：2025年7月11日至2025年7月18日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：江苏天诏工程项目管理房地产评估有限公司（常州市新北区太湖东路9号4幢创意园D座1409室）

3.方式：现场领购，供应商领购时需提供以下资料（复印件两套加盖公章），资料齐全、符合要求的由采购代理机构发放采购文件。

（1）报名申请表（格式见附件）；

（2）法人或者其他组织营业执照等证明文件（复印件加盖公章）；

（3）法定代表人资格证明书（格式见附件）；

（4）法定代表人授权委托书、经办人二代身份证原件及复印件（如有授权需递交，格式见附件）；

（5）资料费转账凭证（此项为资料费采用对公转账支付方式时提供，现金支付时无需提供此凭证）。

4.磋商文件售价：人民币伍佰元整

5.磋商文件资料费支付方式：（1）现金支付（2）对公转账支付（转账时备注项目编号）

收款单位：江苏天诏工程项目管理房地产评估有限公司

开户银行：中国农业银行常州新北支行

银行账号：10615101040229562

四、提交响应文件截止时间、开标时间和地点

1.时间:2025年7月24日14点00分（北京时间）

2.地点：江苏天诏工程项目管理房地产评估有限公司（常州市新北区太湖东路9号4幢创意园D座1410室）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.磋商保证金：本项目不收取磋商保证金。

2.现场踏勘及标前答疑

（1）供应商自行踏勘现场。

（2）标前答疑

供应商对竞争性磋商文件如有疑问，请将疑问于2025年7月18日下午17点30分（北京时间）前以书面形式提交或传真至江苏天诏工程项目管理房地产评估有限公司。（注：提疑文件：① 必须加盖供应商公章；② 以采购代理机构收到时间为准。否则采购代理机构有权拒收其递交的文件）。

3.竞争性磋商文件售后一概不退。供应商提交的响应文件概不退还。一经领购，供应商不得更改单位名称。

4.本项目资格后审。

 七、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名     称：常州市天宁区红梅村逐梦残疾人之家工作室

地     址：常州市天宁区劳动中路摇树村55-1号

联系方式：袁先生 0519-88824154

2.采购代理机构信息

名    称：江苏天诏工程项目管理房地产评估有限公司

地　  址：常州市新北区太湖东路9号4幢创意园D座1409室

联系方式：0519-88188336

3.项目联系方式

项目联系人：陶工

联系电话：0519-88188336

投标报名表附件