老旧小区（武进小区）-楼道窗户及车库整修改造项目竞争性磋商公告

项目概况：老旧小区（武进小区）-楼道窗户及车库整修改造项目 采购项目的潜在供应商应在江苏天诏工程项目管理房地产评估有限公司获取采购文件，并于2025年9月29日14点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：天诏采〔2025〕33号

项目名称：老旧小区（武进小区）-楼道窗户及车库整修改造项目

采购方式：□竞争性谈判 ☑竞争性磋商 □询价

预算金额：人民币伍拾伍万元整（550000.00元）

最高限价：人民币伍拾肆万贰仟壹佰叁拾肆元贰角捌分（542134.28元）

采购需求：本项目是老旧小区（武进小区）-楼道窗户及车库整修改造项目，主要内容为楼道窗户更换、车库改造出新、局部路面硬化及采购人要求的其他内容等。包括但不限于采购文件及其基本技术要求范围内相应工程开工前的准备（包括现场踏勘、技术核对等）、技术资料、施工、技术服务、主管单位验收、质保期和磋商文件所要求的相关工程等全部内容。

施工工期：30日历天

本项目不接受联合体磋商。

二、申请人的资格要求：

1.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；

7.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。

8.本项目的特定资格要求：

（1）供应商具有有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质,同时具有安全生产许可证；

（2）项目负责人具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，同时具有有效的建设行政主管部门核发的安全生产考核合格证（B证）及供应商为其缴纳近的三个月（自开标之日起往前推算）社保缴费证明（注：如提供的项目负责人为一级注册建造师，必须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市[2021]40号）文件的要求）。

(3)供应商须承诺拟投入项目负责人无在建项目，并且中标后非特殊情况未经采购人允许不得更改项目负责人（提供承诺书，格式自拟）。

（4）投标人不得存在下列情形之一：①为本项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本项目提供招标代理、设计服务的；②与本项目的监理人、代建人、招标平台机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；③因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在采购项目所在地承接工程的。

三、获取采购文件

时间：2025年9月17日至 2025年9月23日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00（北京时间，周末、法定节假日除外）

地点：江苏天诏工程项目管理房地产评估有限公司（常州市新北区太湖东路9号4幢创意园D座1409室）

3.方式：现场领购，供应商领购时需提供以下资料（两套），资料齐全、符合要求的由采购代理机构发放采购文件。

（1）报名申请表（格式见附件）；

（2）法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件（复印件加盖公章）；

（3）法定代表人资格证明书（格式见附件）；

（4）法定代表人授权委托书、经办人二代身份证原件及复印件（如有授权需递交，格式见附件）；

（5）资料费转账凭证（此项为资料费采用对公转账支付方式时提供，现金支付时无需提供此凭证）

4.磋商文件售价：人民币伍佰元整

5.磋商文件资料费支付方式：（1）现金支付（2）对公转账支付（转账时备注项目编号）

收款单位：江苏天诏工程项目管理房地产评估有限公司

开户银行：中国农业银行常州新北支行

银行账号：10615101040229562

四、响应文件提交

截止时间：2025年9月29日14点00分（北京时间）

地点：江苏天诏工程项目管理房地产评估有限公司（常州市新北区太湖东路9号4幢创意园D座1410室）

五、开启

时间：2025年9月29日14点00分（北京时间）

地点：江苏天诏工程项目管理房地产评估有限公司（常州市新北区太湖东路9号4幢创意园D座1410室）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

1.磋商保证金

本项目不收取磋商保证金。

2.现场踏勘及标前答疑

（1）供应商自行踏勘现场。

（2）标前答疑：供应商对磋商文件如有疑问，请将疑问于2025年9月23日下午17:30前以书面原件形式递交至江苏天诏工程项目管理房地产评估有限公司。（注：提疑文件：① 必须加盖供应商公章；② 以采购代理机构收到时间为准。否则采购代理机构有权拒收其递交的文件）。

3.磋商文件售后一概不退。供应商递交的响应文件概不退还。一经领购不接受修改。

4.本项目资格后审。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：常州市天宁区红梅街道办事处

地    址：江苏省常州市天宁区红梅街道竹林南路14号

联系方式：唐先生 0519-85359352

2.采购代理机构信息

名   称：江苏天诏工程项目管理房地产评估有限公司

地　  址：常州市新北区太湖东路9号4幢创意园D座1409室

联系方式：0519-88188336

3.项目联系方式

项目联系人：陶工

联系电话：0519-88188336

投标报名表附件